Khu dân cư Long Hậu - Thành Hiếu

Khu Dân Cư Thành Hiếu - Long Hậu

 

Tên dự án: Khu dân cư Thành Hiếu Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Phương Trang Vị trí: đường Long Hậu, xã Long Hậu, Huyện Cần Giuộc, Long An. Quy mô: 20ha Liên kết vùng: trong tổng thể khu Long Hậu Cảng Hiệp Phước, liên kề khu phức hợp An Tây, KDC Thái Sơn, KCN nhẹ Long Hậu, trường CĐ - ĐH Long Hậu, KDC Long Hậu 1,2,3... Diện tích: 5 x 17, 5 x 20, 5 x 22, 10 x 20... Loại thiết kế: Liền kề, nhà phố, biệt thự. Tiến độ thi công: đang làm hệ thống nước và cống(8/2011), bàn giao quý 3/2012. Giá cả: 3,7tr - 6,6tr ~ 370tr - 1tỷ (chưa VAT) PTTT: ký hợp đồng thanh toán 25%, sau 1 tháng thánh toán 10%, mỗi tháng 10%.

Tại sao đầu tư tại dự án đất nền Khu Dân Cư Thành Hiếu - Long Hậu ? Vì :

- Gần TPHCM, cách PMH 10km , đi từ dự án tới PMH khoảng 30-40' bằng xe 2 bánh.=> phù hợp cho người muốn mua để ở và làm việc gần Q7 hay trong khu đó vì giá cả khá rẻ và đi lại thuận tiện.

- Giao thông thuận tiện : đường Nguyễn Hữu Thọ 80m, đường Lê Văn Lương 40m ( hiện tại 6-8m) đi Q1, đi ra QL1A thì có đường cao tốc Bến Lức - Long Thành(hiện tại đi đườg hương lộ 34 -> phà Cần Giuộc => QL 50 -> tỉnh lộ 835 => QL1A).=> Từ Tây sang Đông, đi đâu cũng dễ!!!

- Tiềm năng phát triển : thuộc tổng thể khu cảng Hiệp Phước rộng 10.000ha với nhiều dự án xung quanh : KCN nhẹ Long hậu, KĐT Long Hậu, Khu Phức Hợp An Tây, KDC Thái Sơn, trường Cao Đẳng - Đại Học Long Hậu... Cùng đó là cảng Hiệp Phước rộng 6000 ha với nhiều cảng lớn ở SG dời về : SPCT, SG... Tạo thành một bức tranh phồn hoa, sầm uất của TP cảng sau này có thể cạnh tranh với PMH khi hình thành(định hướng quy hoạch là thế). Một thông tin ngoài lề là sau này sẽ thành lập quận Hiệp Phước và sát nhập vào TPHCM để phù hợp với kế hoạcch giãn dân của chính phủ , lại định hướng tương lai.

- Giá cả : tầm 407tr/nền 100 m2 có VAT , vừa rẻ , lại vừa túi tiền để mua, nơi tránh đồng tiền mất giá trong thời buổi lạm phát.

- Thuận lợi kinh doanh: trường hợp xấu nhất khi không bán được và xây nhà lên thì có thể cho dân làm việc xung quanh đấy thuê vì Cảng Hiệp õPhước, KCN nhẹ Long Hậu, khu Phức Hợp An Tây, trường Cao Đẳng - Đại Học Long Hậu => khóng sợ thiếu người thuê ở mẹ nhé .

- An toàn : dù gì thì cũng còn miếng đất để trồng trọt, không lo đói ^^!


 Vị trí KDC Long Hậu - Thành Hiếu: 
Thuộc xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long  An.

Quy mô KDC Long Hậu Thành Hiếu:

• Tổng diện tích dự án: 20,29 ha, bao gồm:
• Đất công trình công cộng :   9.670 m2
• Đất công trình đầu mối :   3.150 m2
• Đất công viên, TDTT : 22.252 m2
• Đất giao thông : 76.798 m2
• Đất nhà ở : 88.784 m2 – 785 nền, bao gồm 3 loại

+ Nhà phố : 5m x 20m (3 – 4 tầng, MĐXD: 100%)
+ Nhà liên kế :5m x 17 m -> 22 m (2 – 3 tầng, MĐXD:70% - 80%)
+ Nhà̀ vườn : 9m ->10m x 20 m (1 – 2 tầng, MĐXD: 40% - 50%) 
Giai đoạn 1 của KDC Thành Hiếu - Long Hậu: 11,549 ha (đã bán hết) – 488 nền
Giai đoạn 2 của KDC Thành Hiếu - Long Hậu: 8,743 ha – 297 nền (228 nền phố, 70 nền biệt thự)

Dự án KDC Thành Hiếu có nhiều tiện ích xung quanh cũng như tiện ích nội khu phong phú:

• Khu dân cư hiện hữu
• Các khu đô thị
• Các khu công nghiệp
• Cụm cảng quốc tế
• Trường học
• Trung tâm thương mại
• Trung tâm thể dục thể thao
• Công viên cây xanh
• ….

LIÊN KẾT CỦA DỰ ÁN THÀNH HIẾU LONG HẬU

1. Liên kết giao thông KDC Thành Hiếu (các tuyến đường chính) Long Hậu Thành Hiếu:

• Mặt tiền Đường Long Hậu (40m)
• Đường Nguyễn Văn Tạo (40m)
• Trục đường Lê Văn Lương nối dài (40m), hương lộ 34
• Cách Đại lộ Nguyễn Văn Linh (120m): 10km
• Các tuyến đường cao tốc Bến Lức - Long Thành, Tp.HCM – Trung Lương, Long Hậu - Tân Lập - Quốc lộ 50, vành đai 4.

2. Liên kết vùng Thành Hiếu Long Hậu:

• Cách KCN Long Hậu: 700m
• Giáp ranh huyện Nhà Bè
• Cách cảng Hiệp Phước (tiếp nhận tàu 70,000 tấn): 3km
• Cách KCN Hiệp Phước: 3km
• Cách trường đại học quốc tế Úc RMIT: 6km
• Cách trung tâm Thương Mại - Tài Chính Phú Mỹ Hưng: 12km
• Các dự án xung quanh: các KDC đã hình thành như KDC Long Hậu 1, KDC Phước Thành, KDC Caric, KDC Vĩnh Tường,…và các KDC chuẩn bị hình thành như KĐT Phước Hợp - An Tây, KĐT sinh thái DM Lee, KĐT Thái Sơn, Mỹ Phú, Lộc Thành.

Sơ đồ phân lô của KDC Thành Hiếu - Long Hậu:


GÍA & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN THÀNH HIẾU LONG HẬU:
Giá : 3,7tr/m2 - 6,6tr/m2 ~370tr - 1tỷ ( chưa VAT)
Thanh Toán:
Đợt 1: 25% ngay khi ký giá trị hợp đồng góp vốn.
Đợt 2: 10% sau 30 ngày kề từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 3: 10% sau 60 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 4: 10% sau 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 5: 10% sau 120 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 6: 10% sau 150 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 7: 10% sau 180 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1.
Đợt 8: 10% Khi nhận thông báo của CĐT về bàn giao nền.
Đợt 9: 05% Ngay khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hãy nhấc ngay điện thoại để được tư vấn trực tiếp về dự án KDC Thành Hiếu và chọn cho mình vị trí đẹp với giá tốt nhất ngay bây giờ, xin vui lòng liên hệ:

Trần Bá Đệ
Mobile: 098 556 5510
Email : tranbade@yahoo.com
Website : datnenvacanho.co.cc